スタッフブログ

防火設備定期検査は、建築物の安全性を確保するために欠かせない重要な手続きです。火災から建物とその利用者を守るためには、防火設備が正しく機能することが求められます。しかし、多くの建物所有者や管理者にとって、この検査の具体的…

以前にもコラムで記載をしたことはありますが、特定建築物定期調査について再度まとめてみました。   特定建築物定期調査は、建物の安全性と利用者の保護を目的とした重要な調査です。建築基準法第12条に基づき、建物の管…

2023年10月から、解体工事におけるアスベスト事前調査が義務化されました。この法律改正により、建築業者や不動産業者だけでなく、一般消費者もアスベストのリスクと調査方法について理解を深める必要があります。今回は、アスベス…

防火区画は、建物内で火災が発生した際に炎や煙の拡散を防ぎ、迅速な避難を可能にするために非常に重要です。この記事では、建築基準法に基づく防火区画の種類や設置基準、緩和・免除規定について詳しく解説します。防火区画の正しい設置…

ビル管理の現代的課題と12条点検の役割 都市部のビルの高齢化が進む中、ビルの安全性と維持が今まで以上に重要となっています。実は、日本のビルの平均寿命は約30年1。この期間を超えると、老朽化のリスクが増大します。特に、19…

ビルの老朽化とは?  都市部のスカイラインを形成するビル。日常の中心となるこれらの建物も、時とともに老朽化の影響を受けています。では、この「老朽化」とは具体的に何を指すのでしょうか？ ビルの老朽化は、経年劣化や外部要因に…

防火対象物点検の重要性 ビルや施設の安全を確保するためには、定期的な点検やメンテナンスが欠かせません。中でも「防火対象物点検」は、火災を防ぐための非常に重要な点検の一つです。この点検は、火災のリスクを低減し、万が一の際に…

はじめに 埼玉県の特殊建築物定期報告制度は、建物の安全を確保するためのキーポイントとなる制度です。この記事では、その詳細や背景、制度の意義をわかりやすく解説します。埼玉県での建築に関わる方や、建物の安全に関心がある方は、…

消火器点検の重要性 消火器は、火災の初期消火に不可欠な道具です。しかし、長期間使用されずに放置されている消火器は、その機能を果たせない可能性があります。点検を行うことで、消火器が正常に動作するかを確認することができます。…

ビルメンテナンスの重要性とその役割 ビルメンテナンスは、都市部で増え続ける高層ビルの安全性や快適性を維持するための不可欠な活動です。このメンテナンスは、建物の清掃から設備の点検・修理、さらには安全対策まで、幅広い業務をカ…