ヒロ総合メンテナンスブログ

防火対象物点検の重要性 ビルや施設の安全を確保するためには、定期的な点検やメンテナンスが欠かせません。中でも「防火対象物点検」は、火災を防ぐための非常に重要な点検の一つです。この点検は、火災のリスクを低減し、万が一の際に…

はじめに 埼玉県の特殊建築物定期報告制度は、建物の安全を確保するためのキーポイントとなる制度です。この記事では、その詳細や背景、制度の意義をわかりやすく解説します。埼玉県での建築に関わる方や、建物の安全に関心がある方は、…

消火器点検の重要性 消火器は、火災の初期消火に不可欠な道具です。しかし、長期間使用されずに放置されている消火器は、その機能を果たせない可能性があります。点検を行うことで、消火器が正常に動作するかを確認することができます。…

ビルメンテナンスの重要性とその役割 ビルメンテナンスは、都市部で増え続ける高層ビルの安全性や快適性を維持するための不可欠な活動です。このメンテナンスは、建物の清掃から設備の点検・修理、さらには安全対策まで、幅広い業務をカ…

非常用照明は、建築基準法によって定められた、非常時に予備電源によって点灯する照明器具です。 建築基準法では、非常用照明の定義や設置基準、定期報告制度について定められています。 そのため、対象建築物の所有者・管理者には、定…

防火区画とは、火災の拡大を防ぐために建築物に設ける区画です。 建築物の種類によって4つに分類され、定義や設置方法が異なります。 加えて、建築物の所有者や管理者には、建築物とその利用者を守るために、建築基準法によって防火区…

 お知らせにもアップをしていますが、令和5年10月1日以降の建築物の解体等の作業を行うときは、「建築物石綿含有建材調査者」、もしくは令和5年9月30日までに日本アスベスト調査診断協会に登録された者による事前調査を行うこと…

昇降機定期検査は、建築基準法に定められた定期調査制度のひとつです。 法的に定められた制度であるため、建築物の管理者・所有者には、定期的な検査と報告が義務づけられています。 今回は、昇降機定期検査の検査対象や初回免除制度、…

特定天井は、建築基準法に規定された天井の枠組みです。 特定建築物定期調査の調査項目の一部であるため、建築物の管理者・所有者には、調査・報告が義務づけられています。 今回は、特定天井の定義や耐震天井との違い、検証ルートにつ…

特殊建築物は、建築基準法第2条1項第二号によって定義されています。 定義された特殊建築物のうち、政令と特定行政庁が定めた条件を満たす場合、特殊建築物の管理者および所有者は、調査資格を有した専門家による調査と定期的な報告が…