外壁・屋根のリフォーム

外壁は家にとって大変重要です。どんな耐久性のある家でも、常に日光や雨風にさらされる屋根・外壁は、特に傷みやすいので、築10年を目安に塗装などのメンテナンスが必要となります。特に外壁は、年中紫外線や雨風などの厳しい自然環境にさらされているため、住宅の中でも特に劣化が早くなります。塗装などのメンテナンスを怠ると表面の汚れることはもちろん、外壁の劣化も進行させ、住宅の全体の寿命も短くなってしまいます。

対策としまして、壁全体的を塗装する方法、壁の上から外張り断熱と言って外壁を張る方法です。金額や工事期間、性能など違いがある為、お客様のライフスタイルに合わせてお選びください。

参考価格

・外壁塗装の場合　金額の目安　述べ床面積３０坪～４０坪　６０万円～１３０万円前後
・外張り断熱の場合　８０万円～１５０万円前後

屋根も外壁と同様に厳しい環境にさらされており、特に夏場は屋根の表面温度が60度以上と高温になります。そのため屋根材は、その環境にも負けない材質のものが使用されており、瓦などの屋根材は30年から40年の耐久性があるといわれています。しかし、定期的なメンテナンスは必要となります。お気軽にお問い合わせ下さい。

ベランダや屋根の防水工事

ベランダや屋根の防水工事は私の経験では外壁とより痛みが早く、１０年で雨漏りを引き起こす場合があります。防水の種類はシート防水、アスファルト防水、ＦＲＰ防水、ウレタン防水など場所によって防水方法を変えております。屋根材より劣化は早いので、ご心配であれば現地調査にお伺いいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

内装

弊社ではお見積の際に、図面を作成します。お客様が分かりやすいように、今流行の３ＤＣＡＤなどでご説明いたします。大掛かりなリフォームも、イメージがつかみ易く、分かりやすくなりますので、いろいろお気軽にお問い合せ下さい。

水廻りの機器

水廻りとは、キッチン・お風呂・トイレ・洗面台です。ここで、劣化の早い機器のご説明をいたします。

給湯設備は何をご使用しておりますか？ガス給湯器・石油給湯器・エコキュート？ガスや石油ボイラーの場合は、燃料を燃やしてお湯を沸かすため、バーナーなどの劣化が早く、４年から７年前後で交換が必要なる場合があります。１０年以上持つ場合もあります。（井戸水、水道水、硬水、軟水など水の性質にもよります。）比較的劣化が早い機器です。

エコキュート・電気温水器などは、パッキンや銅パイプの腐食劣化により穴が開き、水が漏れる場合もあります。定期的なメンテナンスを心掛けて下さい。機器の周辺を見て水漏れなどのチェックをして下さい。

キッチン・トイレ･お風呂の場合は給水・給湯配管のネジの接合部分、またはパッキンが劣化し、水漏れを起こす場合があります。知らないうちに、床の下がビチャビチャとか、床が水で浮いてしまったなど水漏れ事例は多いです。マンションやアパートで水漏れを起こした場合、下の階の住んでいる方に、ご迷惑をお掛けしてしまいます。少しでもポタポタしていたり配管が腐食していたら、交換をお勧めいたします。

メンテナンスをすれば、使用する機器の寿命は確実に延びます。使い勝手が悪い、設備の使用に不安がある場合はなんでもお気軽にお問い合わせ下さい。